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事例紹介

狭い土地または不整形地

土地が狭い、または地型が不整形地等の理由で、土地活用をあきらめていませんか。
固定資産税や都市計画税等の税金の足しになるかもしれません。あきらめる前に、是非、パークイットにご相談・ご連絡ください。

狭い土地

狭い土地

不整形地

不整形地

月極駐車場を一部切り替え

月極駐車場の場合

月極駐車場の場合

ご覧の通り、1・3・5・8・10の車室は収益を生みません。
しかしオーナー様は車室の空存に関係なく、毎年同様の維持費が発生します。(固定資産税等)
また、契約者の賃料未納等のトラブルや管理上で様々な問題が発生いたします。

時間貸し駐車場と月極駐車場を併用の場合

時間貸し駐車場と月極駐車場を併用の場合

時間貸し駐車場へお切替頂けましたら、利用状況に関らず月額賃料は100%保証させて頂きますので、上記のようにフル稼働が実現いたします。
また、既存月極契約者様が解約の場合、随時時間貸し駐車場への切替えも可能です。
設置に関わる工事については原則的に当社の費用負担とさせて頂きます。
※既存契約者様へ車室の変更をお願いいたします。

空地のコインパーキング化

所有不動産が空地の場合、固定資産税等の税負担(支出)はありますが、収益は生まず維持するだけでも大変です。
時間貸し駐車場は将来的に建築計画がある場合の暫定活用として最適です。いざと言う時の解約も簡単ですのでご安心ください。

空地のまま放置しておくと・・・

雑草が伸び放題(美観悪化の原因の他、土埃や枯葉、枯草による衛生上の問題、さらには虫が大量発生する場合もございます。)

猫や犬の糞尿場所となります。

不法投棄・・・空缶や家庭ゴミのみならず粗大ゴミを捨てられる可能性が高くなります。処分費はオーナー様のご負担となります。

上記要因で近隣居住者とのトラブルとなる場合がございます。

放置された土地

空地のままの土地

管理されていない土地

管理されていない土地

建物附置駐車場・ビルイン駐車場

空いているのはもったいない。
居住者用・テナント用駐車場にいつまでも空けていても利用者がいない。そんな駐車スペースは時間貸し駐車場に!
地面がアスファルトでなくても大丈夫!
建物に配慮した設計で、駐車場機器を設置いたしますので、ご安心ください。

建物附置駐車場

建物附置駐車場

ビルイン駐車場

ビルイン駐車場

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